Ratina – удивительный строительный проект из сборного железобетона

Прокрутка

Ratina – удивительный строительный проект из сборного железобетона

По мере роста городов и увеличения численности населения требуются новые торговые и развлекательные центры. Голос широкой общественности был услышан в г. Тампере, Финляндия, где вырос новый торговый центр под названием Ratina. Ratina – это захватывающий центр торговли и развлечений, построенный из сборного железобетона.

Устойчивые и экологические решения подчеркивались на протяжении всего проекта, от проектирования и строительства до использования здания и всего жизненного цикла. Далее девелоперская компания Sponda, специализирующаяся на сдаче в аренду бизнес-помещений, девелопменте и управлении недвижимостью, стремилась получить международный сертификат BREEAM (= Метод экологической оценки эффективности зданий) для торгового центра. По словам г-жи Ханны Дураку, менеджера по экологической ответственности компании Sponda: «Сектор недвижимости играет важную роль в борьбе с изменением климата и повышении энергоэффективности. В этой работе мы хотим быть лидерами в нашей отрасли».

Использование сборного железобетона в качестве основной строительной технологии было естественным решением из-за поставленных экологических целей. Компания Betonimestarit Oy, клиент компании Elematic, поставила на строительную площадку все необходимые 80 000 м2 многопустотных плит и 10 000 м2 стеновых панелей.

Впечатляющий центр Ratina включает в себя три отдельных здания, одно из которых является новым (Valo-Ratina). Два других (Ranta-Ratina и Funkkis-Ratina) представляют архитектуру 1930-х годов. Они были отремонтированы по современным стандартам с учетом исторических особенностей, сохраняя архитектурную уникальность. Это часть проекта была осуществлена для оживления недостаточно используемого района Ratina.

Полный проект включает в себя около 110 000 м2 пространства для торговли, услуг и парковочных мест. «Если посчитать площадь, например, в квадратных метрах, на месте здания Valo-Ratina можно было бы построить около 50 многоквартирных домов, что говорит о масштабах строительных работ», - говорит руководитель проекта Sponda, г-н Рауно Кульмала.

Строительство началось весной 2015 года с экскавационных работ и продолжалось в соответствии с планом проекта до открытия центра в апреле 2018 года. Для проекта такого рода крайне важно придерживаться графика, потому что есть только несколько коммерчески разумных временных окон для открытия торгового центра.

Проект оказался сложным не только из-за его объема, но также из-за местоположения и сложных наземных условий. Он расположен в центре Тампере, рядом с автобусной станцией и интенсивно используемой внутренней кольцевой дорогой. Пришлось даже убрать одну дорогу, и продолжить строительные работы прямо под автовокзалом. Следовательно, планирование должно было быть четким с самого начала. Железобетонные изделия хорошо подходят для строительства в сложных местах, потому что их быстро и легко возводить.

Был создан единый и легкодоступный комплекс, который приглашает людей со всего региона Тампере и из-за его пределов, чтобы пользоваться разнообразным услугам торгового центра. Еще раз было доказано, что сборный железобетон хорошо подходит для масштабных проектов с уникальной архитектурной отделкой.

 

Торговый центр Ratina в деталях:                                                        

  • Год строительства: 2015 – 2018
  • Общая площадь: прибл. 110 000 м2
    • ок. 53 000 м2 для торговли и услуг (более 140 магазинов)
    • 1 200 подземных парковочных мест на двух этажах
  • Основатель: Sponda Oyj
  • Консультант по строительству: А-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
  • Архитектор: B & M ArchitectsLtd
  • Автоматизация, электричество и планирование ОВКВ: Ramboll Finland Oy
  • Проектировщик конструкций: A-Insinöörit Design Oy
  • Главный подрядчик по каркасу и фасадам: консорциум Ratina (Aki Hyrkkönen Oy, Lamminsivu Oy & Alasen Rakennus Oy)
  • Главный подрядчик по интерьеру: Aki Hyrkkönen Oy
  • Поставщик стальных конструкций: Peikko Finland Oy
  • Поставщик ЖБИ: Betonimestarit Oy
  • Железобетонные изделия: 80 000 м2 многопустотных плит (из которых 50 000 м2 с высотой 500 мм), и 10 000 м2 стеновых панелей
  • Объем инвестиций: 240 миллионов евро

Поделиться:

Thank you for your message. We will respond to your questions and inquiries shortly.